Studio

Bien concevoir. Bien rénover.

Pour les projets qui demandent d’être repensés dans leur ensemble, puis construits sans rupture.

esqui conçoit le projet — volumes, circulations, cuisine, pièces d’eau, matières et lumière — le chiffre, puis prend en charge la coordination et la réalisation des travaux.

Une seule équipe, de la première intention à la remise des clés.

PARLER DE MON PROJET
Comprend
Conception globale · plans et images 3D · chiffrage · suivi chantier jusqu’à la réception.
Livrables
Deux propositions d’aménagement, moodboard, plans techniques, images 3D, chiffrage détaillé.
Étude de faisabilité
680 € HTJusqu’à 100 m², 850 € HT au-delà.
Conception et réalisation
Dès 4 500 € HTPour la conception, 7 % des travaux pour le chantier.

Notre expertise

esqui — entreprise qualifiée RGE RGE

  • Conception globale

    Concept architectural, optimisation des volumes et des circulations, conception des cuisines, salles d’eau, agencements et espaces extérieurs.

  • Plans, 3D & matières

    Plans d’aménagement et plans techniques, images 3D, définition des matériaux, couleurs et finitions.

  • Économie de projet

    Estimation et optimisation du budget travaux, consultation, négociation, chiffrage détaillé et achats.

  • Coordination et suivi de chantier

    Préparation du chantier, coordination des corps d’état, réunions de suivi, reporting et accompagnement jusqu’à la réception.

Une conception globale, de l’idée à la réalisation

esqui associe architecture d’intérieur et maîtrise d’œuvre pour concevoir et réaliser des projets de rénovation dans leur globalité.

Avec notre offre Studio, nous pensons le projet dans son ensemble : organisation des espaces, volumes, circulations, cuisine, salles d’eau, agencements, matières, couleurs et, lorsque le projet s’y prête, espaces extérieurs. Les choix esthétiques et techniques sont développés de manière coordonnée afin de construire une vision cohérente du projet avant le démarrage des travaux. Des plans techniques, des études, des images 3D permettent de valider les partis pris et de préparer précisément leur mise en œuvre.

Cette continuité entre conception et réalisation est au cœur de l’offre Studio. En tant que contractant général, esqui transforme le projet conçu en un chantier maîtrisé : préparation, coordination des différents corps d’état, suivi de l’avancement et accompagnement jusqu’à la réception. Le client bénéficie ainsi d’un interlocuteur unique et d’une vision globale depuis les premières intentions jusqu’à la réalisation finale.

Nos 4 étapes de travail

  1. Premier échange

    Rendez-vous téléphonique ou en visioconférence, découverte de votre projet, de vos besoins et de vos attentes, puis présentation de notre méthodologie.

  2. Étude de faisabilité

    Après un relevé sur site et l’analyse de vos besoins, esqui élabore deux propositions d’aménagement accompagnées d’un moodboard d’intention, d’une estimation détaillée du budget et d’un planning.

  3. Conception

    Développement et validation du projet : organisation des espaces, volumes, cuisine, pièces d’eau, agencements, matières et couleurs. Plans techniques et images 3D nécessaires au chantier.

  4. Réalisation et réception

    Préparation du chantier, coordination des corps d’état, réunions de suivi et reporting régulier jusqu’à la réception des travaux.

Nos outils de suivi

Suivi de chantier — votre espace partagésuivi hebdomadaire

  1. Images 3D et plans

    Dossier 3D

    Vous voyez le projet avant tout achat : vues 3D des espaces principaux et plans techniques.

  2. Fiche des validations

    Feuille partagée

    Chaque matériau y figure : échantillon, fournisseur, référence, disponibilité, prix.

  3. Groupe de chantier

    Fil de discussion

    Un fil dédié réunit l’équipe et vous. Les questions s’arbitrent au fil de l’eau.

  4. Rapport de visite

    Rapport daté

    Remarques datées, localisées sur le plan, classées par lot et par intervenant, photos à l’appui.

  5. Levée des réserves

    Statuts suivis

    Chaque remarque garde son statut — constatée, programmée, clôturée — jusqu’à sa levée.

Repenser une maison

Repenser une maison, c’est repenser une manière d’y vivre.

Où nous intervenons

Lyon et son agglomération, l’Ouest lyonnais et les Monts d’Or — Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Ce sont des maisons que nous connaissons : bâti ancien en pierre dorée, pavillons des années 1970 à isoler, terrains en pente où la relation au jardin fait tout le projet.

Livrables

  • Relevé sur site et analyse des besoins
  • Deux propositions d’aménagement en plan
  • Moodboard d’intention, matières et couleurs
  • Estimation détaillée du budget travaux et planning prévisionnel
  • Dossier de plans techniques coordonnés
  • Images 3D des espaces principaux
  • Conception cuisine, salles d’eau et agencements
  • Conception des espaces extérieurs, le cas échéant
  • Chiffrage détaillé, consultation et négociation des entreprises
  • Coordination, réunions de suivi et reporting hebdomadaire
  • Livraison et levée des réserves

Tarification

Étude de faisabilité
680 € HTJusqu’à 100 m², 850 € HT au-delà. Deux propositions d’aménagement, moodboard, estimation détaillée et planning prévisionnel.
Conception globale
À partir de 4 500 € HTSelon la surface, la complexité et le nombre d’espaces à concevoir.
Réalisation des travaux
7 % du montant des travauxPour le suivi et la coordination. Travaux, cuisine et agencements sur devis.

Sécurisation de votre projet

Les garanties contractuelles — « clé en main »

  1. Prix ferme et définitif

    Le montant global est fixé à la signature. Aucun surcoût lié aux aléas de chantier ne peut vous être facturé.

  2. Délais convenus

    La date de livraison est contractuelle. Des pénalités de retard s'appliquent automatiquement si les délais sont dépassés.

  3. Interlocuteur unique

    esqui gère l'intégralité des démarches, de la conception aux assurances. Vous n'avez aucun lien juridique avec les sous-traitants.

Les garanties légales après réception

En tant que contractant général, esqui porte les trois garanties légales de la construction.

  1. Parfait achèvement1 an

    Couvre tous les désordres ou non-conformités signalés à la réception ou durant l'année qui suit.

  2. Bon fonctionnement2 ans

    Couvre les dysfonctionnements des équipements séparables du bâtiment — volets, robinetterie, radiateurs.

  3. Décennale10 ans

    Couvre les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination : fissures majeures, infiltrations, défauts de fondation.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Questions fréquentes sur l’offre esqui Studio

Quelle différence entre esqui Studio et un architecte d’intérieur ?

Un architecte d’intérieur livre une conception, puis vous laisse trouver les entreprises et suivre le chantier. esqui Studio conçoit et réalise sous le même contrat : la personne qui a dessiné le détail est celle qui le fait exécuter. C’est ce qui permet de tenir le budget et le niveau de finition entre les plans et la livraison.

L’étude de faisabilité est-elle le point d’entrée obligé ?

Oui. Elle coûte 680 € HT jusqu’à 100 m², 850 € HT au-delà, et vous repartez avec deux propositions d’aménagement, un moodboard, une estimation détaillée du budget travaux et un planning prévisionnel. C’est un engagement volontairement court, pour décider en connaissance de cause avant la conception complète.

Combien coûte la rénovation globale d’une maison ?

Le montant dépend de la surface, de l’état du bâti, du niveau de finition et de l’ampleur des reprises techniques. Le chiffrage est établi après la visite, poste par poste. L’étude de faisabilité vous donne une estimation détaillée bien avant l’engagement sur la conception, ce qui laisse le temps d’arbitrer.

Combien de temps dure une rénovation globale ?

Comptez trois à cinq mois de conception et de préparation, puis trois à six mois de chantier pour un logement complet. Sur une maison avec reprises techniques importantes, l’ensemble dépasse souvent l’année. Le planning prévisionnel vous est remis dès l’étude de faisabilité et suivi ensuite.

Travaillez-vous sur les maisons des Monts d’Or et de l’Ouest lyonnais ?

Oui, c’est un terrain que nous connaissons bien : Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Bâti ancien en pierre dorée, pavillons à isoler, terrains en pente : ces maisons posent des questions de volumes, de lumière et de confort d’été qui sont l’objet même de l’offre Studio.

Faut-il une autorisation d’urbanisme pour une rénovation intérieure ?

Une rénovation qui conserve l’aspect extérieur, la surface de plancher et la destination du bien se fait sans formalité. Dès qu’on touche aux façades, aux ouvertures ou aux toitures, une déclaration préalable devient nécessaire. Nous identifions le régime applicable pendant l’étude de faisabilité.

Les images 3D sont-elles comprises ?

Oui, pour les espaces principaux du projet. Elles servent à valider les partis pris avant le chantier : volumes, implantation, matières et couleurs se jugent mieux en volume qu’en plan. Le nombre de vues dépend du nombre d’espaces conçus, il est arrêté au moment de la conception.

Puis-je garder certains artisans avec lesquels je travaille déjà ?

C’est possible, à condition qu’ils acceptent le cadre du contractant général : un planning commun, des réunions de suivi et un contrôle de l’exécution. Nous en discutons au cadrage, parce que cela change la répartition des responsabilités et le périmètre de notre engagement.

Que se passe-t-il si le budget travaux dépasse l’estimation ?

L’estimation de faisabilité est une fourchette de travail, le chiffrage détaillé fait foi. Entre les deux, les arbitrages se font avec vous : niveau de finition, périmètre, phasage. Une fois le devis signé, le montant est ferme et les aléas de chantier restent à notre charge.

Parler de votre projet

Votre projet mérite d’être repensé dans son ensemble ? Décrivez-nous le lieu et vos usages, nous étudions la faisabilité et nous vous répondons. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous, parcourir nos réalisations ou découvrir les architectes avec qui nous travaillons.

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