Prenez rendez-vous avec ESQUI STUDIO à Lyon et ses environs

Rendez-vous avec un architecte d’intérieur : trente minutes en visioconférence pour définir le périmètre, le budget et les délais de vos travaux. Aucun dossier n’est à préparer, vos plans suffisent s’ils existent. Vous repartez de l’échange avec un ordre de grandeur chiffré et un calendrier.

Un rendez-vous avec un architecte d’intérieur, sans dossier à préparer

Beaucoup de projets s’arrêtent avant d’avoir commencé, faute d’un chiffrage crédible. Vous savez ce que vous voulez changer, mais personne ne vous dit ce que cela coûte réellement ni combien de temps le chantier immobilise le logement. Ce rendez-vous existe pour lever ces deux inconnues, avant tout engagement.

Concrètement, nous partons de ce que vous avez sous la main. Un plan cadastral, quelques photos, parfois une simple description des pièces : c’est assez pour situer l’ampleur des travaux. Ensuite, nous confrontons vos envies aux contraintes du bâti, celles qu’une centaine de projets livrés nous ont appris à repérer vite.

Autrement dit, vous obtenez de quoi décider si le projet se lance, se reporte ou se redimensionne. Cette décision-là vous appartient entièrement, et nous préférons qu’elle soit prise sur des chiffres plutôt que sur une intuition. C’est vrai aussi quand la réponse est de ne rien lancer tout de suite.

Ce qui rend le chiffrage possible dès le premier échange

Notre équipe réunit deux métiers que la plupart des agences séparent : la conception architecturale et la maîtrise d’œuvre. D’un côté Nicolas Kinski, architecte d’intérieur formé à l’École Boulle. De l’autre Brice Pasquier, maître d’œuvre diplômé de l’ESTP. Jules Lopez, dessinateur projeteur, tient les plans d’exécution.

Cette configuration change une chose décisive : celui qui dessine sait ce que le geste coûte sur le chantier.

Dans les faits, le ratio observé sur ces chantiers va de 600 à 1 750 euros par mètre carré, selon la profondeur de la rénovation et la nature des lots techniques. Une rénovation résidentielle complète se situe le plus souvent entre 620 et 1 430 euros du mètre carré, pour une durée de trois à huit mois.

Le déroulé du rendez-vous

• D’abord, vous choisissez un créneau : l’invitation et le lien de visioconférence arrivent immédiatement.
• Ensuite, vous décrivez le bien, son état et l’usage que vous en attendez.
• Puis nous passons en revue les contraintes : structure, réseaux, copropriété, autorisations d’urbanisme.
• Nous posons alors une fourchette budgétaire et un calendrier de chantier.
• Enfin, nous convenons de la suite : visite sur place, étude de faisabilité, ou rien du tout.

Rien ne vous engage à ce stade. Si le projet n’est pas mûr, le dire tout de suite vous fait gagner davantage qu’une proposition commerciale envoyée par principe.

Pour situer votre projet avant l’échange, parcourez nos réalisations et notre façon de travailler. Si vous préférez poser le décor à l’écrit, le miroir esqui vous prend trois minutes.

Questions fréquentes avant de réserver

Faut-il déjà avoir acheté le bien ?

Non, et c’est même souvent le meilleur moment. Avant la signature, un ordre de grandeur des travaux pèse dans la négociation du prix. Plusieurs de nos clients nous consultent entre l’offre et l’acte authentique, précisément pour arbitrer entre deux biens.

Travaillez-vous en dehors de Lyon ?

Oui. Notre atelier se trouve à Villeurbanne, et nous intervenons sur toute l’agglomération lyonnaise ainsi qu’à Paris. En revanche, au-delà de ces deux zones, la fréquence des visites de chantier devient le facteur limitant : nous en parlons dès le premier échange.

Mon projet a-t-il besoin d’une autorisation d’urbanisme ?

Cela dépend de ce que vous touchez. Une redistribution intérieure sans modification de façade n’exige généralement rien. Dès qu’une ouverture change, en revanche, une déclaration préalable de travaux devient nécessaire. Nous vérifions ce point pendant le rendez-vous, à partir du règlement d’urbanisme de la commune.

Êtes-vous architecte ou entreprise de travaux ?

Ni l’un ni l’autre exactement. Nous concevons le projet et nous pilotons les entreprises qui l’exécutent, sans vendre nous-mêmes les travaux. Ainsi, la sélection des artisans et la négociation des devis se font dans votre intérêt, pas dans le nôtre.

Et si je travaille déjà avec un architecte ?

Nous intervenons aussi en appui d’agences, sur les plans d’exécution, les images de synthèse, le chiffrage et le suivi de chantier. Studio Castille, Craie Craie et Luc Voisin ont ainsi collaboré avec nous sur des projets livrés à Lyon, du logement à la salle de sport.

Faut-il fournir des plans ?

Non, mais ils font gagner du temps. Un plan cadastral, un relevé de géomètre ou même le plan de vente suffisent à situer les surfaces. À défaut, quelques photos de chaque pièce et les dimensions approximatives permettent déjà de poser une fourchette pendant l’échange.