Nos projets de rénovation à Lyon
Projets de rénovation à Lyon : le ratio va de 600 à 1 750 euros du mètre carré sur l’ensemble des chantiers publiés ici, et de 620 à 1 430 euros en résidentiel seul. C’est l’ordre de grandeur à retenir avant un premier échange.
L’écart n’a rien d’arbitraire. Il tient d’abord à la profondeur de la reprise : redistribuer des cloisons coûte moins cher que déplacer une cuisine et créer une salle d’eau. La nature et la structure du bâti peuvent peser lourd dans le budget.
Un appartement de canut de la Croix-Rousse, avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, ne se traite pas comme un rez-de-jardin des années soixante. La fourchette haute correspond aux chantiers qui touchent aux réseaux et à la structure.
Les chantiers publiés ici durent de trois à huit mois. D’abord la conception et le chiffrage, ensuite la consultation des entreprises, enfin les travaux eux-mêmes. Le studio de 35 m² de Saint-Irénée a été repris en trois mois, quand les bureaux de 350 m² de l’avenue Georges-Pompidou en ont demandé huit.
Entre les deux, un appartement de 70 à 150 m² se situe le plus souvent autour de cinq à six mois. Ces durées couvrent le chantier lui-même, pas les délais administratifs qui peuvent le précéder.
Ces durées sont celles du champ « Durée des travaux » de chaque fiche, renseigné à la livraison. Le budget l’est aussi : de 40 000 euros pour le studio de Saint-Irénée à 350 000 euros pour la salle d’indoor cycling du 2e arrondissement.
Le portfolio mêle trois familles de projets, du logement au tertiaire, avec quelques chantiers menés en appui d’une autre agence. Le filtre par palette de couleurs les traverse toutes : il regroupe par ambiance chromatique, pas par typologie.
- D’abord le logement, la famille la plus fournie : appartements, loft, maison individuelle, maison de ville
- Ensuite les lieux professionnels : deux plateaux de bureaux et une salle d’indoor cycling dans le 2e arrondissement
- Enfin les projets menés avec une autre agence, signalés par la mention collab
La mention collab signale ce dernier cas. La conception venait alors d’une autre agence — Studio Castille, Craie Craie, Luc Voisin, Didier Michelon — et nous avons pris les plans d’exécution, le chiffrage et la conduite du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation d’appartement à Lyon ?
Comptez de 620 à 1 430 euros du mètre carré en résidentiel, selon la profondeur de la reprise et l’état du bâti. Un appartement de canut et un rez-de-jardin des années soixante ne demandent ni les mêmes méthodes ni les mêmes lots techniques.
Intervenez-vous en dehors de Lyon ?
Oui. Nous comptons des projets à Sainte-Foy-lès-Lyon et à Charbonnières-les-Bains, et une grosse partie de nos plus belles réalisations sont dans les Monts d’Or. Nous intervenons également à Paris. En revanche, au-delà de ces zones, la fréquence des visites de chantier devient le facteur limitant : c’est le premier point que nous abordons ensemble, pour voir si nous sommes compatibles. Si tel n’est pas le cas, nous vous conseillerons pour trouver les bons interlocuteurs.
Que signifie la mention collab sur une fiche ?
Elle indique que nous avons collaboré avec un architecte et que nous sommes chargés de l’exécution de sa vision : plans de détail, chiffrage et conduite du chantier. Cette configuration est décrite sur la page dédiée aux collaborations, avec le détail de ce que nous prenons en charge.
Comment obtenir un ordre de grandeur pour mon propre bien ?
En trente minutes, en visioconférence. Nous partons de vos plans ou de quelques photos, puis nous posons une fourchette et un calendrier. Vous pouvez prendre rendez-vous directement, ou d’abord regarder comment l’équipe travaille et qui pilote réellement le chantier au quotidien.