CHARITÉ

Appartement Ainay Lyon 2e : ce projet de réhabilitation illustre notre approche des immeubles anciens de la Presqu’île — révéler le caractère haussmannien du lieu sans renoncer au confort contemporain. Au cœur du quartier d’Ainay, dans le 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 110 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, de la conception jusqu’à la livraison clé en main.

L’enjeu principal : redistribuer un plan cloisonné pour ouvrir les espaces de vie et faire circuler la lumière, tout en conservant les éléments d’origine — moulures, parquet, boiseries et cheminées en marbre. Nous avons repensé l’ensemble des volumes pour distinguer les zones jour et nuit, créer une cuisine ouverte sur la salle à manger et intégrer des rangements sur mesure.

Le parti pris matières prolonge cette logique : marbre pour les plans de cuisine et les cheminées, chêne pour les menuiseries et les étagères, verre strié pour laisser passer la lumière sans cloisonner. Une palette sobre et chaude, pensée pour vieillir avec l’appartement plutôt que pour dater. Chaque pièce a été traitée dans le détail, du séjour à la chambre, jusqu’aux appliques et aux interrupteurs. Photographies du projet : Victor Marvillet.

Le déroulé de notre intervention

• Relevé, état des lieux et étude de faisabilité
• Conception d’agencement et plans techniques
• Réhabilitation complète : sols, murs, électricité, plomberie
• Restauration des éléments d’origine : moulures, parquet, cheminées en marbre
• Création d’une cuisine ouverte et de rangements sur mesure
• Sélection des matériaux et des finitions : marbre, chêne, verre strié
• Coordination et suivi de chantier sur 5 mois, jusqu’à la livraison

Le résultat : un appartement lumineux et chaleureux, où le cachet haussmannien dialogue avec des matériaux contemporains. Cet appartement Ainay, comme beaucoup de biens du Lyon 2e et de la Presqu’île, demande une vraie expertise de la rénovation en immeuble ancien — l’un des savoir-faire d’ESQUI STUDIO.

Un projet de rénovation d’appartement à Lyon ? Découvrez nos autres réalisations ou demandez votre devis. Pour situer le quartier, voir la basilique Saint-Martin d’Ainay.