Signature
Une vision singulière. Une réalisation maîtrisée.
Pour les projets qui demandent une écriture architecturale forte, sans renoncer à la maîtrise du chantier.
Un architecte partenaire développe la vision du projet. esqui assure la mise au point technique, le chiffrage, la coordination et la réalisation des travaux.
La signature d’un architecte, l’exécution d’un contractant général.
PRÉSENTER MON PROJET- Comprend
- Architecte partenaire · mise au point technique · chiffrage · suivi chantier jusqu’à la réception.
- Réseau
- Des architectes aux univers complémentaires — ou celui que vous avez déjà choisi.
- Conception architecturale
- Sur proposition de l’architecte, selon l’étendue de sa mission.
- Réalisation des travaux
- 7 % des travauxPour le suivi et la coordination.
Notre expertise
Conception architecturale
Concept architectural, optimisation des volumes et des circulations, conception des cuisines, salles d’eau, agencements et espaces extérieurs — portée par l’architecte partenaire.
Direction artistique & matières
Plans d’aménagement et plans techniques, images 3D, définition des matériaux, couleurs et finitions.
Mise au point technique
Coordination avec l’architecte, adaptation technique, détails d’exécution, chiffrage et préparation du chantier. C’est l’étape où une intention devient constructible.
Coordination et suivi de chantier
Préparation du chantier, coordination des corps d’état, réunions de suivi, reporting et accompagnement jusqu’à la réception.
Un réseau d’architectes partenaires
esqui associe le regard d’un architecte à son savoir-faire de maître d’œuvre et de contractant général pour concevoir et réaliser des projets de rénovation à forte identité.
Avec esqui Signature, chaque projet est développé autour d’une vision architecturale forte, portée par un architecte partenaire et pensée dans ses moindres détails : volumes, circulations, lumière, cuisine, pièces d’eau, agencements, matériaux, couleurs, mobilier et espaces extérieurs.
La conception et la réalisation sont coordonnées dès les premières phases du projet. esqui assure la mise au point technique avec l’architecte, anticipe les contraintes de mise en œuvre et organise le passage de la conception au chantier afin de préserver l’intention architecturale jusque dans les détails d’exécution.
En tant que contractant général, esqui prend ensuite en charge la réalisation : préparation du chantier, coordination des différents corps d’état, suivi de l’avancement et accompagnement jusqu’à la réception. Le client bénéficie ainsi de la vision d’un architecte, associé à une exécution structurée et maîtrisée.
Les architectes du réseau
esqui collabore avec une sélection d’architectes aux sensibilités complémentaires : Craie Craie, Alexandra Hilvert, Studio Castille, Brison & Voisin et Rénõvo.
Selon la nature du projet, son ambition et vos attentes, nous vous proposons l’architecte le plus adapté, ou nous travaillons avec celui que vous avez déjà choisi dès lors que sa méthode s’accorde avec la nôtre. Chaque architecte conserve la liberté de sa conception et sa signature ; esqui intervient en parallèle pour la mise au point technique, la préparation et la réalisation.
Vous pouvez les découvrir sur la page Collaborations.
Nos 4 étapes de travail
Premier échange
Rendez-vous de découverte pour comprendre votre projet, vos usages, vos attentes et votre niveau d’ambition. Présentation de l’offre et de notre méthode de collaboration avec les architectes.
Choix de l’architecte et cadrage
esqui vous met en relation avec l’architecte le plus adapté, ou collabore avec celui de votre choix. Ensemble, nous définissons le périmètre de la mission, les orientations, le budget et le calendrier.
Conception et mise au point
L’architecte développe la vision du projet : volumes, circulations, lumière, matériaux, agencements et détails. En parallèle, esqui assure la mise au point technique, le chiffrage et la préparation.
Réalisation et réception
esqui pilote la réalisation : préparation du chantier, coordination des corps d’état, suivi des travaux, contrôle de l’exécution et échanges réguliers avec l’architecte jusqu’à la réception.
Nos outils de suivi
Images 3D et plans
Dossier 3DVous voyez le projet avant tout achat : vues 3D des espaces principaux et plans techniques.
Fiche des validations
Feuille partagéeChaque matériau y figure : échantillon, fournisseur, référence, disponibilité, prix.
Groupe de chantier
Fil de discussionUn fil dédié réunit l’équipe et vous. Les questions s’arbitrent au fil de l’eau.
Rapport de visite
Rapport datéRemarques datées, localisées sur le plan, classées par lot et par intervenant, photos à l’appui.
Levée des réserves
Statuts suivisChaque remarque garde son statut — constatée, programmée, clôturée — jusqu’à sa levée.
Maisons et projets d’exception
Repenser une maison, c’est repenser une manière d’y vivre.
Lyon et son agglomération, l’Ouest lyonnais et les Monts d’Or — Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Des maisons dont le bâti, l’implantation et le rapport au terrain justifient une conception sur mesure.
Livrables
- Mise en relation avec l’architecte partenaire et cadrage de la mission
- Conception architecturale et direction artistique, portées par l’architecte
- Plans d’aménagement, plans techniques et détails d’exécution
- Images et perspectives des espaces principaux
- Prescription des matériaux, couleurs et finitions
- Mise au point technique des partis pris avec l’architecte
- Chiffrage détaillé des travaux, consultation et négociation
- Préparation du chantier et planning
- Coordination des corps d’état, réunions de suivi et reporting hebdomadaire
- Contrôle de l’exécution et échanges réguliers avec l’architecte
- Livraison et levée des réserves
Tarification
- Conception architecturale
- Sur proposition de l’architecte partenaire, selon l’étendue de la mission : conception, direction artistique, plans et documents, cuisine et pièces d’eau, agencements sur mesure, images, prescription des matériaux.
- Mise au point et réalisation
- 7 % du montant des travauxPour le suivi et la coordination de chantier, mise au point technique comprise. Travaux, fabrication et pose sur mesure, accompagnement mobilier sur devis.
Sécurisation de votre projet
Les garanties contractuelles — « clé en main »
- Prix ferme et définitif
Le montant global est fixé à la signature. Aucun surcoût lié aux aléas de chantier ne peut vous être facturé.
- Délais convenus
La date de livraison est contractuelle. Des pénalités de retard s'appliquent automatiquement si les délais sont dépassés.
- Interlocuteur unique
esqui gère l'intégralité des démarches, de la conception aux assurances. Vous n'avez aucun lien juridique avec les sous-traitants.
Les garanties légales après réception
En tant que contractant général, esqui porte les trois garanties légales de la construction.
- Parfait achèvement1 an
Couvre tous les désordres ou non-conformités signalés à la réception ou durant l'année qui suit.
- Bon fonctionnement2 ans
Couvre les dysfonctionnements des équipements séparables du bâtiment — volets, robinetterie, radiateurs.
- Décennale10 ans
Couvre les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination : fissures majeures, infiltrations, défauts de fondation.
Questions fréquentes sur l’offre esqui Signature
Puis-je venir avec mon propre architecte ?
Oui, à une condition : que sa méthode s’accorde avec la nôtre, c’est-à-dire qu’il accepte une mise au point technique menée en parallèle de sa conception plutôt qu’après. Nous en discutons dès le premier échange, avec lui si besoin, avant de cadrer le périmètre de chacun.
Qui décide quoi entre l’architecte et esqui ?
L’architecte conserve la liberté de sa conception et sa signature : le parti pris, les volumes, les matières et les détails sont les siens. esqui prend en charge la faisabilité technique, le chiffrage, la préparation et la réalisation. Quand une contrainte remet un choix en cause, elle remonte à l’architecte, qui arbitre.
Quelle différence avec esqui Studio ?
Avec Studio, c’est l’équipe esqui qui conçoit et qui réalise. Avec Signature, la conception est confiée à un architecte partenaire dont c’est la signature, et esqui se concentre sur la mise au point technique et la réalisation. Signature s’adresse aux projets dont l’ambition justifie ce niveau d’intervention.
Comment sont facturés les honoraires de l’architecte ?
Ils font l’objet d’une proposition établie par l’architecte lui-même, selon l’étendue de la mission qui lui est confiée. Ils restent distincts de l’intervention d’esqui, facturée séparément : 7 % du montant des travaux pour le suivi et la coordination, travaux sur devis.
Signature s’applique-t-il aux appartements comme aux maisons ?
Oui. Le critère tient à l’ambition du projet et au potentiel du lieu, davantage qu’au type de bien. Un appartement aux volumes singuliers relève de Signature, tandis qu’une grande maison au programme simple se traite très bien avec esqui Studio.
Un architecte est-il obligatoire sur mon projet ?
Le recours à un architecte devient obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un permis de construire. En deçà, il relève d’un choix : celui de confier le projet à une écriture affirmée plutôt qu’à un aménagement standard.
Combien de temps dure un projet Signature ?
La conception demande généralement plus de temps qu’avec Studio, parce qu’elle passe par un aller-retour entre l’architecte, vous et notre mise au point technique. Comptez quatre à sept mois avant le démarrage, puis une durée de chantier proportionnée à l’ampleur des travaux.
Comment l’intention de l’architecte survit-elle au chantier ?
Par la mise au point technique, menée pendant la conception. Les détails sont dessinés puis rendus constructibles avant le démarrage, et l’architecte reste dans la boucle pendant les travaux : chaque écart lui revient. C’est là que se joue la différence avec une exécution séquentielle.
Intervenez-vous en dehors de Lyon ?
Oui, sur l’agglomération lyonnaise, l’Ouest lyonnais et les Monts d’Or — Écully, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Ce périmètre est celui de nos artisans partenaires, ce qui compte autant pour les délais que pour la qualité du suivi. Au-delà, nous étudions les demandes au cas par cas, selon l’ampleur du projet et la durée prévisible du chantier.
Parler de votre projet
Votre projet demande une écriture architecturale forte ? Parlez-nous du lieu et de votre niveau d’ambition, nous vous proposerons l’architecte le plus adapté. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous, parcourir nos réalisations ou découvrir les architectes avec qui nous travaillons.